การจัดหาเงินทุนสำหรับโครงการคาสิโนที่กำลังจะมาถึง, แม้ว่าจะเป็นพรีเมี่ยม
นักลงทุน Wall Street
นักลงทุน Wall Street ยังคงมีความสนใจสำหรับเพื่อการลงทุนในโครงงาน คาสิโน ที่มีคุณภาพแม้ว่าจะมีตลาดทุนที่แคบ, แต่ว่าผู้ประกอบการจะจ่ายเบี้ยประกันในตลาดยกตัวอย่างเช่นนิวยอร์กซิตี้, ซึ่งจะมีการแข่งจำนวนมากสำหรับลูกค้า.
นิวยอร์กได้รับอนุญาตสามใบอนุญาตคาสิโนสำหรับภูมิภาค downstate ศูนย์กลางในนิวยอร์กสิตี้, ซึ่ง 11 ผู้สมัครจะแข่งขัน, รวมทั้งซีซาร์บันเทิง, วินน์อพาร์เม้นท์, MGM รีสอร์ทนานาชาติ, และลาสเวกัสแซนด์.
กระทรวงการคลังสหรัฐเป็นการลงทุนที่ไม่มีความเสี่ยงที่ 5% และถ้าฉันกำลังคิดที่จะลงทุนในโครงงานกรีนฟิลด์ในนิวยอร์กใหม่ที่มีค่าใช้จ่าย 5 พันล้านดอลลาร์นั่นควรต้องใช้พรีเมี่ยมที่ออกจะใหญ่กว่า 5% เพื่อฉันตื่นเต้น Howard Wang ผู้อำนวยการผู้จัดการของ Ares Management กล่าวในระหว่างการประชุมแผงที่ Global Gaming Expoมันเป็นเพียงแต่เรื่องของ บริษัท สามารถจ่ายอัตราดอกเบี้ยนั้นได้ตามระยะเวลาที่กำหนดหรือเปล่า
วังกล่าวว่าตลาดค้าหุ้นที่มีการสนับสนุนการจำนำเชิงพาณิชย์ (CMBS) และการให้กู้ยืมเงินของธนาคารสำหรับแผนการใหม่ ได้แห้งแล้วประเภทสินทรัพย์อื่นๆเช่นสินเชื่อที่มีเลเวอเรจมักจะอยู่ที่ข้างบนของรายการลำดับความสำคัญและรับรองโดยหลักประกันของทรัพย์สินและ หากด้วยเหตุผลบางอย่างบกพร่องพวกเขาสามารถนำกุญแจไปที่คาสิโนได้
พันธบัตรที่ได้ผลตอบแทนสูงต่ำกว่าในด้านของความสำคัญ แต่ว่าดรรชนีการเล่นเกมในวันนี้สำหรับพันธบัตรที่ให้ผลตอบแทนสูงอยู่ที่ประมาณ 8% สำหรับผู้ประกอบธุรกิจที่หลากหลาย วังกล่าว
ถ้าเกิดคุณมี Caesars, มันมีค่าใช้จ่ายน้อยกว่าบางส่วน.ถ้าหากคุณมีสินทรัพย์เดียวหรือสองหรือสามก็มีค่าใช้จ่ายมากขึ้นบางส่วน วังกล่าวสิบแปดเดือนที่ผ่านมา โน่นอาจเป็น 4% ถึง 5%เมืองหลวงจะอยู่ตรงนั้นในราคาและตราบเท่าที่โครงการน่าสนใจคุณจะเห็นเงินทุนโผล่ออกมา
ในตอน 12 เดือนที่ผ่านมา มีพาดหัวมากมายเกี่ยวกับตลาดหนี้สินเอกชน วังกล่าวพวกนี้เป็นนักลงทุนที่มีความไม่ค่อยสบายใจน้อยเกี่ยวกับสภาพคล่องและไม่สนใจคุณภาพเครดิตแต่พวกเขามุ่งเน้นไปที่ราคาและโครงสร้างมากขึ้น
นั่นเป็นแหล่งเงินทุนใหม่ วังกล่าวผู้จัดการการลงทุนใหม่พวกนี้จำนวนมากเริ่มให้สิ่งนั้นถ้าโครงการทุนมีความน่าสนใจจะมีราคาและเงินทุนรออยู่ด้านข้าง
Teddy Swigert จาก Santander Corporate & Investment Banking กล่าวว่าไม่เพียงแต่ แต่ว่าจะมีแผนการขนาดใหญ่ในนิวยอร์ก แต่ชิคาโกเช่นเดียวกัน และจำนวนเงินทุนที่จะต้อง การแบ่งชั้นของกองทุนเต็มและผู้เล่นคนจำนวนไม่น้อยเมื่อคุณสามารถเริ่มแบ่ขี้งกองทุนได้ดีขึ้นคุณจะได้รับ REIT ที่เข้าร่วม และโน่นจะเป็นตัวขับเคลื่อนในผู้เข้าร่วมนี้และผู้เข้าร่วมคนอื่นๆที่เต็มใจที่จะจำหน่ายอย่างแน่นอนเพื่อผลตอบแทน
อัตราค่าดอกเบี้ยในระดับที่สูงขึ้นในตอนนี้ทำให้แผนการคาสิโนยักษ์ระดมทุนยากไปกันใหญ่ Swigert
กล่าว พระคุณประหยัดเป็นแผนการที่น่าสนใจซึ่งยกระดับบาร์สำหรับแผนการที่จะได้รับเงินทุนเมื่อคุณอยู่ในตลาดขนาดใหญ่ที่สมเหตุสมผลทุนจะอยู่ที่นั่นมีโอกาสสำหรับทุกคน สวิเกิร์ตกล่าวในอีกด้านหนึ่งแผนการและความคิดที่น่าสนใจน้อยกว่าควรต้องนั่งก่อนที่จะเข้ามาในตลาดเพื่อรับเงินทุน
Raf Mercado รองประธานฝ่ายธนาคารเพื่อการลงทุนที่ Goldman Sachs กล่าวว่าโครงงานจำนวนมากดูดีบนกระดาษ แม้กระนั้นจำต้องประเมินความเสี่ยงของพวกเขานอกจากนิวยอร์กซึ่งไม่เคยรู้ไทม์ไลน์แล้ว MGM ยังมีโครงงานในประเทศญี่ปุ่นในปี 2030Wynn Resorts กำลังสร้างบังกะโลในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์และมีโครงการอย่างตลอดในมาเก๊าและประเทศสิงคโปร์
สิ่งพวกนี้จำนวนมากอยู่ข้ามสเปกตรัมของความเสี่ยงในการดำเนินการต่างๆMercado กล่าวทุนอยู่ตรงนั้นถ้าเกิดแผนการมีความน่าสนใจเพียงแค่พอ แต่เมื่อเราเข้าใกล้โครงงานและเราเรียนรู้เกี่ยวกับอัตราภาษีในนิวยอร์กนั่นคือจุดที่ความไม่แน่นอนได้รับการแนะนำเมื่อพวกเราไปถึงจุดนั้นจะมีการประเมินใหม่ของคนซื้อและเศรษฐกิจและคาดว่าเหตุการณ์มหภาคใดๆจะก้าวเดินต่อไปหรือกำลังดำเนินต่อไปในปี 2024, 2025 และ 2026
Swigert กล่าวว่ามีมุมมองว่าการเล่นเกม มีความเข้มข้นเกินไปหรือมี ดินแดนสีเขียวลดน้อยลงที่นั่นในขณะที่เขาบอกว่า ค่อนข้างจริง, คาสิโนอาจเกิดขึ้นในรัฐที่ได้รับการพูดคุยเกี่ยวกับพวกเขาเป็นเวลานับเป็นเวลาหลายปี, เช่นเท็กซัสและหน้าจอร์เจีย.นอกเหนือจากพื้นที่ไม่อิ่มตัวแล้วยังมีความต้องสำหรับในการเปลี่ยนสิ่งอวยความสะดวกแก่เฒ่าเขากล่าว
ชิคาโกมีการเล่นเกมมานานหลายทศวรรษ, แต่ว่ายังคงโครงงานที่สำคัญกำลังถูกผลิตขึ้นตรงนี้, Swigert กล่าว.มันชะลอตัวลงเล็กน้อย แต่การเติบโตยังคงเดินต่อไปเมื่อโครงงานใหม่เกิดขึ้นผู้คนออกมีชอบเล่นเกมที่สะดวกกว่าและจะปรากฏขึ้นเมื่อสิ่งกลุ่มนี้ถูกสร้างขึ้น
ในตอนท้าย วังกล่าวว่ามันจะลงไปสู่การออกพลังกายที่เสี่ยง-รางวัลหากผู้ที่จัดแบ่งเงินทุนคิดว่าพวกเขาได้รับเงินอย่างถูกจะต้องสำหรับความเสี่ยงพวกเขาจะลงทุนแม้กระนั้นเขาย้ำว่าจะ ค่าใช้จ่ายเพนนีสวย สำหรับโครงงานนิวยอร์กสิตี้
ถ้าหากผมเป็นคาสิโนแรกในเท็กซัส, ผมแน่ใจว่าคิวของนักลงทุนจะรอที่จะกระกระโดดในที่, “วังกล่าว.ในส่วนท้ายของวันฉันจะดูใดๆก็ตาม แม้ว่าสิ่งที่ฉันมีความคิดว่าราคาที่เหมาะสมอาจไม่ใช่สิ่งที่นักลงทุนบุคคลอื่นคิดการเล่นเกมได้รับรอบในขณะที่และจำนวนมากของนักลงทุนได้ลงทุนในคุณสมบัติการเล่นเกมทั่วอเมริกาเหนือและต่างประเทศ, และมันจะออกจะง่ายที่จะหาราคาสมดุลสำหรับโครงการที่จะได้รับกระบวนการทำ.มันจะมากขึ้นของฟังก์ชั่นถ้า company ยินดีที่จะจ่ายราคานั้น
